Svalutare per vendere?

4 Mar 2022 | Vendere Casa

Svalutare per vendere? L’hanno detto anche a me! Lo so, ti hanno appena detto che per vendere casa dovrai accettare un compromesso sul prezzo e lo so perché è successo anche a me.

Svalutare per vendere? L’hanno detto anche a me! Ma perché?

Eh, io una risposta me la sono data! Lo senti dire quando non hanno metodi di lavoro efficaci e al passo con i tempi.

Ecco cosa succede, seguimi…

Per mesi vedi il tuo immobile in pubblicità su svariati portali senza che accada nulla e così ti vedi costretto a svalutare per vendere.

Ma cosa accade quando sei costretto a svalutare per vendere?

Ti ritrovi a soffrire, ti senti frustrato, deluso e sei assalito da un senso di ingiustizia!

Se pensi che sto esagerando probabilmente vuol dire che non ti sei mai trovato nella situazione di dover vendere casa, e di vederla svalutarsi, mese dopo mese…

Come si arriva a svalutare per vendere?

  • La svalutazione del mattone…
  • La crisi in Italia…
  • Non girano soldi…

Questi sono i trend più gettonati del periodo e nonostante rispecchino in parte delle realtà devi sapere che c’è un ma…

Parliamoci chiaro come faccio sempre, quindi escludiamo i casi limite come famiglie disperate e i tuttologi che decidono di valutarsi casa da soli e di provare a venderla al prezzo che loro reputano giusto e torniamo a quel famoso ma…

Quel ma, ci dice che è possibile vendere casa senza svalutarla ma bisogna saperlo fare!

Svalutare per vendere, è solo una questione economica?

Pensaci un attimo…

Una famiglia o una coppia che vende la prima casa acquistata insieme, un nido fatto di ricordi o meglio ancora pensa alla tua casa, quella dove sei cresciuto, dove hai trascorso la prima importantissima parte della tua vita…

Vedi la casa nella mente di chi vende ha sempre un valore affettivo.

Chiaramente questo nella legge di mercato non è un fattore rilevante ma lo è per il cliente e di conseguenza l’agente immobiliare deve tenerne conto in termini di impegno e comunicazione.

Ma torniamo a me e, se sei arrivato a leggere fino qui anche a te.

Quando mi hanno detto di accettare un compromesso sul prezzo per vendere la mia casa, non mi hanno parlato chiaramente di svalutare per vendere ma ci sono arrivati per gradi puntando anche su quel nulla che ruotava intorno alla mia offerta.

Svalutare per vendere Voglio darti un consiglio…

È stata fatta una corretta valutazione del tuo immobile?

Scopriamolo insieme…

  • Chi sta cercando una casa esattamente con le caratteristiche della tua, in quella zona, quanto è disposto a spendere?
  • Quante case ci sono in vendita con le stesse caratteristiche della tua, nella tua stessa zona (o similare) e a che prezzo?
  • Quante case sono state vendute negli ultimi 3 anni paragonabili alla tua?

Svalutare per vendere rispondi a queste domande

Quanta gente ti è entrata in casa finora?

Da quanto tempo è in vendita casa tua? 

Quante valutazioni immobiliari hai fatto fare? 

E’ stata fatta una valutazione solo al mq?

Bene! Hai risposto a tutte queste mie domande ma te ne gira ancora in testa una a te che è: ” Ma perché non riesco a VENDERE SENZA SVALUTARE?”

Allora hai un’ ultimo passo da compiere, contattami e ti darò io questa risposta!

Pamela Vinzani Real Estate – Agenzia Immobiliare Acilia
Piazza San Leonardo da Porto Maurizio, 36/A – 00125 Roma

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